Achat Maison 5 pièces 166m² LANDIRAS 33720
289 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 04411480LRL
Description du bien
33710 LANDIRAS
Maison LUMINEUSE d'environ 166 m2 TOTALEMENT RÉNOVÉE avec de très BEAUX VOLUMES, 3 chambres et 1 bureau sur une parcelle de 380 m2 !
A 5 min de l'autoroute, 10 min de la gare TER de Cerons, proche commerces/écoles/Hôpital de Langon, proximité avec petits commerces de Landiras et bus scolaire collège/Lycée !
Venez découvrir votre future maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau avec accès direct au jardin intimiste et sa terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
L'étage offre 2 chambres supplémentaires.
Le bien bénéficie également d'un cellier/buanderie attenant ainsi que d'un abris de jardin/débarras.
PAC AIR/EAU
Plancher bois et cachet de l'ancien.
Belles prestations! Aucun travaux à prévoir.
TRÈS BON DPE !
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Vidéos sur demande.
Prix: 289 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 411480
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
Localisation du bien
LANDIRAS (33720)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU