LES ANNONCES
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Réf. 420295B-AVG
Description du bien
IDÉAL INVESTISSEURS
A seulement deux pas d'Avignon, au sein d'un Château du XVème siècle chargé d'histoire, Angélique VIGNON vous propose cet ensemble immobilier situé en rez-de-chaussée, composé de 4 bureaux, vendus loués.
Caractéristiques du bien :
Revenus locatifs annuels : 28 680 euros bruts
Charges de copropriété : 300 euros/mois comprenant :
Eau, électricité, chauffage gaz,
Entretien des parties communes et du parc,
Assurance de la copropriété.
Espaces communs : hall d'entrée, salle d'attente, sanitaires.
Stationnement : places de parking non privatives à disposition.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergie : D
Une opportunité rare, offrant un rendement locatif immédiat dans un cadre d'exception !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :420295B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 151 m²
- Surface utile : 151 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 3600 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info189N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU