Achat Appartement 8 pièces 166m² ANTONY 92160
770 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_487315652
Description du bien
Abriculteurs vous invite à découvrir ce spacieux duplex de 8 pièces, d'une surface de 167 m² (166,71 m² Loi Carrez), situé dans une petite copropriété de deux lots seulement, offrant ainsi une atmosphère intimiste et la possibilité rare d'acquérir la maison dans sa globalité.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, ouvrant sur un triple séjour traversant lumineux orienté nord-ouest, avec accès direct à une terrasse et à un jardin entièrement clôturé.
Une vaste cuisine ouverte complète cet espace convivial.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau attenante, une seconde chambre avec placard ainsi que des toilettes séparées.
L'étage accueille trois chambres spacieuses avec rangements, dont deux donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et des WC indépendants.
En sous-sol, le bien dispose d'une cave, d'une chaufferie (chauffage et eau chaude au gaz) et d'un espace de stationnement privatif.
Les + du bien :
Quartier calme et recherché
Terrasse et jardin privatif clôturé
Petite copropriété de deux lots (rare opportunité d'acquérir la maison dans sa globalité)
Proximité immédiate du RER B, des commerces et des écoles
Sous-sol avec cave et stationnement privatif
A noter :
- Taxe foncière: 1.729 € (Globalité de la copropriété)
- Chauffage et eau chaude individuels : gaz
- Coût annuel énergie : 2620€/3610€ estimation
- État du bien : rafraichissement à prévoir
- Raccordement au tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 112 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C)
Prix de vente : 770 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 7
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 166 m²
Localisation du bien
ANTONY (92160)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info112 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE