Achat Maison 4 pièces 86m²
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MMD567
Description du bien
À seulement 10 minutes à l'ouest de Mont-de-Marsan, découvrez en exclusivité une maison contemporaine qui allie modernité, confort et tranquillité. Posée sur un terrain intime de 529 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services du quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style actuel et son agencement pensé pour la vie de famille. Le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 37 m² s'impose comme le coeur de la maison. Grâce à sa belle exposition à l'ouest et ses larges ouvertures, la pièce est inondée de lumière naturelle. La cuisine moderne, prolongée par un cellier accolé, est idéale pour conjuguer praticité et convivialité.
Côté nuit, trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards, permettent à chacun de trouver son espace personnel. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable, tandis que la maison, récente (2022), se montre particulièrement économe en énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée ouest, parfaite pour savourer les couchers de soleil en famille ou entre amis, protégés par le store déjà installé. Le garage indépendant de 26 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités.
Sans vis-à-vis, reliée au tout-à-l'égout et située dans un environnement calme, cette maison n'attend plus que vous. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère moderne et chaleureuse !
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410Euro et 620Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue du 4 septembre 40000 MONT DE MARSAN