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Exclusivité
Réf. 10676

Achat Maison 5 pièces 163m² CHAILLY SUR ARMANCON 21320

339 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Véritable coup de coeur !

Découvrez cet ancien pigeonnier de plus de 160m2 plein de charme, niché au coeur d'une ancienne ferme seigneuriale. Cette batisse unique a bénéficié d'une rénovation de qualité, réalisée dans le respect du lieu et de son histoire.

* Au rez de chaussée: pièce de vie, cuisine et arrière cuisine, chambre, salle d'eau et buanderie, wc.
* Premier étage: salle de bains et douche, wc, deux chambres.
* Deuxième étage: mezzanine, deux pièces à aménager.

Implantée dans un environnement bucolique, ce cocon bénéficie d'un terrain de + de 3000 m2, avec de magnifiques arbres fruitiers. Vous serez séduit par sa grande grange et son écurie attenante, idéales pour les amoureux d'espaces authentiques et de caractère.

Un bien rare, où le charme de la pierre et l'authenticité se mêlent harmonieusement à un cadre naturel préservé.

CLASSE ENERGIE: G CLASSE CLIMAT: C
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Alexandra ROY. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 913 103 826

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 163 m²

    Localisation du bien

    CHAILLY SUR ARMANCON (21320) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (431 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      431
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4200 € TTC / an et 5682 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE RUISSEAUX

    1 PLACE NOTRE DAME 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 03 80 49 93 93
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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