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Exclusivité
Réf. 371

Achat Maison 6 pièces 193m² AUSSONNE 31840

550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (530018 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

RARE sur le secteur !!
L'agence S&F Immobilier Associés vous propose en exclusivité cette magnifique maison T6 de 193 m2, édifiée sur une parcelle arborée de 2 000 m2, idéalement située au coeur du village d'Aussonne.
Nichée dans un véritable havre de paix, cette maison allie confort, espace et sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du village.
Description du bien :


Entrée avec grand dressing et WC indépendant,


Superbe pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine américaine équipée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin sans vis-à-vis -- un véritable petit paradis,


Espace nuit composé de :


3 belles chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative,


Une grande salle de bains avec douche et baignoire,


WC indépendant,


Un espace parental avec bureau, suite parentale dotée de rangements et salle d'eau privative.




Annexes et extérieurs :


Cellier et buanderie,


Garage attenant + second garage indépendant,


2 terrasses conviviales,


Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.


Atouts : emplacement exceptionnel au centre du village, grand terrain arboré, volumes généreux, prestations de qualité.


Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04
Communes proche: Blagnac, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Beauzelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 193 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUSSONNE (31840) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1948 € TTC / an et 2636 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    S & F IMMOBILIER ASSOCIES

    9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 61 99 72 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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