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Exclusivité
Réf. 86193603

Achat Maison 4 pièces 82m² SARDENT 23250

58 830 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11% TTC (52999 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine.

EXCUSIVITE.

REF 89096. Situé entre GUERET et BOURGANEUF. Pavillon des années 60 à rénover, avec soubassements en pierres.

La partie habitable avec toutes les pièces au même niveau, comprend : entrée/couloir, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage au fuel. Grenier.

Pour les amateurs de bricolage, un sous-sol total vous permettra d'avoir un garage et atelier.

Le tout sur un terrain arboré de 1 376 m².

Sur l'arrière vous bénéficiez d'une belle vue sur la campagne et la forêt.

Cette maison est idéalement située à 2 mn d'un village avec des commerces et services de proximité (médecin, pharmacie, supérette, bar/restaurant, garage avec station essence, coiffeur, école primaire, poste)

Vous pourrez profiter de la sérénité de la vie à la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne.

Travaux de rénovation à prévoir.

Prix : 58 830 € (honoraires d'agence inclus de 5 830 € TTC à la charge de l'acquéreur - Prix de 53 000 € hors honoraires).

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33 6 66 12 92 77...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    SARDENT (23250) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (435 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      435
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3300 € TTC / an et 4520 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARCON IMMOBILIER

    2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 55 41 18 38
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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