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Réf. TMAI154420

Achat Maison 6 pièces 145m² BIZE MINERVOIS 11120

430 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un écrin de verdure entre Carcassonne et Narbonne villa 4 chambres avec piscine - Nichée dans un écrin de verdure entre Carcassonne et Narbonne dans un charmant village du Minervois.
Cette sublime villa de 4 faces au charme authentique. Principalement de plain-pied et climatisé elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Tout à été pensé pour se sentir bien, la pièce de vie lumineuse avec cheminée et sa cuisine et arrière cuisine donnant sur 2 terrasses, 4 belles chambres avec placards de rangement, salle d'eau et toilettes séparées.
Le terrain est parfaitement arboré et aménagé avec une surface de 1600m².
Côté détente, profitez pleinement d'une piscine de 8/4 m, à l'abri des regards, avec une vue dégagée .
Un bien rare, alliant confort, tranquillité, chill garantie. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 939 et 2 623 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BIZE MINERVOIS (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1939 € TTC / an et 2623 € TTC / an
      01/01/2025

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    CITYA BASTIDE

    39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE

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