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Exclusivité
Réf. UF-A39441SHH24

Achat Maison 5 pièces 97m² VANXAINS 24600

154 780 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A39441SHH24 - Charmante maison individuelle située dans une petite copropriété avec accès à une piscine partagée et un court de tennis, en lisière de Vanxains, à proximité de Ribérac et de son célèbre marché du vendredi. Récemment modernisée avec une nouvelle toiture isolée et des salles d'eau rénovées, elle offre de superbes vues, de grands espaces de vie et plusieurs terrasses. Idéal comme résidence secondaire : fermez, partez, et revenez profiter sans souci d'entretien.

Vanxains est un village dynamique qui propose toutes les commodités essentielles : bureau de poste, boulangerie, coiffeur. La vie locale est riche, rythmée par des fêtes annuelles telles que l'omelette de Pâques ou la fête du cochon, ainsi que par des concerts réguliers dans l'église magnifiquement restaurée. Les plus actifs apprécieront les séances hebdomadaires de gymnastique organisées à la salle communale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    VANXAINS (24600) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1333 € TTC / an et 1333 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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