Achat Appartement 3 pièces 58m² PARIS 12ème
575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (549976 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 104
Description du bien
Superbe 3 pièces, lumineux, en parfait état
Cet élégant appartement parisien vous offrira un parfait équilibre entre vie citadine animée et échappée verdoyante.
Le quartier Daumesnil proche de la Porte Dorée est très prisé des jeunes actifs : forte concentration de commerces de bouches, et de transports publics (métro ligne 8 - Michel Bizot au pied de l’immeuble). Accès immédiat à la promenade verte de la Petite Ceinture ; le lac du Bois de Vincennes est à une encablure.
Bel immeuble ancien en pierre de taille, superbe hall d’entrée. Parties communes très bien entretenues, tapis dans les escaliers, ascenseur.
Au 2e étage, appartement de 58 m2 parfaitement optimisés grâce à son plan en étoile.
Il se compose d’un double séjour (2e chambre possible) avec balcon sur l’avenue, une chambre et une cuisine sur cour dégagée, une salle de douche et toilettes séparées. Cave en sous-sol.
Appartement très agréable à vivre car rénové, lumineux et sans vis-à-vis.
Charme de l’ancien conservé (parquet, moulures et cheminées).
Chauffage et eau chaude individuels au gaz ; DPE D.
Prix de mise en vente : 575.000 euros honoraires inclus.
Honoraires charge acquéreur de 4,55%
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 12 (75012)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2023
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6 CHE DES PETITES GARENNES 17740 STE MARIE DE RE