Achat Appartement 2 pièces 53m² GUYANCOURT 78280
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 4901050799
Description du bien
Dans un quartier tr s recherch RUE PAUL GAUGUIN, proche GARE SNCF de Saint-Quentin en Yvelines -desservie par la ligne U ( (La D fense en 30min), la ligne N (Paris Montparnasse en 20min direct et Rambouillet) et la ligne le RER C - commerces, coles et universit s moins 10 min pied, ainsi que des grands axes routiers et plusieurs parcs aux alentours.
Venez d couvrir cet appartement lumineux 2 pi ces de 53m avec menuiseries r centes, situ au 2 me et dernier tage d'une copropri t calme et s curis e (78 lots principaux r partis en 60 appartements et 18 maisons). Ravalement fait en 2007.
Au-del de l'entr e avec placards, il se compose d'un salon de 19m2 (possibilit de cr er une 2 me chambre), une cuisine de 8m2 am nag e et enti rement quip e (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, r frig rateur), le tout donnant un acc s direct un agr able balcon expos plein sud est, une grande chambre de 12m2, une salle de bain et des toilettes s par es. Une place de parking en sous-sol vient compl ter ce bien.
Une belle opportunit d'agrandir la surface habitable s'offre vous, avec l'am nagement des combles permettant ainsi de cr er un duplex de 66m2 !
Emplacement privil gi , entre la ville et les espaces verts, proximit des transports, des grands axes routiers et toutes les commodit s.
De plus, la ville de Guyancourt s'inscrit dans le projet du GRAND PARIS, avec l'arriv e de la ligne 18 qui va relier entre eux les grands p les conomiques situ s Orly, Antony, Massy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles, ainsi que l'un des premiers p les de recherche et d veloppement du monde, Paris-Saclay.
Cet appartement exploit plusieurs ann es en location longue dur e meubl e 1000€/mois (nouveau loyer possible 1200€/mois) est vendu libre de toute occupation.
Dossier d taill et renseignements compl mentaires sur demande.
Id al premier achat ou investisseur
SAS REVO IMMO - ROZE Amina EI - O625 900 875 - Plus d'informations sur www.revo.immo (r f. 4901050799). Agent commercial RSAC VERSAILLES 539 732 792 Bien soumis au statut juridique de la Copropri t . Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropri t (Montant moyen annuel quote-part du budget pr visionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de proc dure en cours.
- Honoraires : 10 000 € TTC (5 %) inclus charge acqu reur (200 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site G orisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 53 m
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GUYANCOURT (78280)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE