Achat Maison 14 pièces 232m² VIHIERS 49310
282 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (270011 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 4901049754
Description du bien
Au CALME d'une ruelle, deux pas du bourg de VIHIERS, cette propri t unique est le fruit de la r union de deux anciennes maisons, r nov es avec go t, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle est ID ALE pour une grande famille en qu te d'espace et d'authenticit , pour un compl ment de revenus, pour un projet d'investissement locatif ou simplement pour recevoir la famille et les amis.
Elle se compose de telle sorte que vous d couvrirez:
Au rez-de-chauss e: Un s jour spacieux et lumineux, un salon chaleureux avec son insert bois, une cuisine ind pendante am nag e et quip e, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier creus dans la roche
Au 1er tage: Un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC s par
Au second: vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 pi ces suppl mentaires en sous-pente faisant aujourd'hui office de chambres, un wc, un dressing, une spacieuse salle de jeux avec acc s sur une cours privative surplomb e d'une vaste pi ce sous les combles, parfaite pour un espace d tente ou un atelier cr atif.
Cot Ext rieur et D pendances :
D couvrez un agr able et vaste jardin enti rement clos et paysag dont la limite de propri t est un petit ruisseau, une courette id pendante, un garage, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une d pendance.
Mon Avis : Vous r vez d'un lieu de vie unique alliant charme, authenticit avec un joli coin de nature deux pas des commodit s ? Ne cherchez plus ! Cette propri t est faite pour vous.
SAS REVO IMMO - DUP Caroline EI - O769 289 246 - Plus d'informations sur www.revo.immo (r f. 4901049754). Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 - Honoraires : 12 000 € TTC (4,44 %) inclus charge acqu reur (270 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site G orisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 232 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIHIERS (49310)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4240 € TTC / an et 5790 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE