Achat Maison 4 pièces 150m² ST ELIX LE CHATEAU 31430
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 31190128367
Description du bien
A St-Élix-le-Château, venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED sur sous-sol intégral de 150 m², nichée dans un cadre verdoyant de 4 200 m², sans vis-à-vis alliant charme intemporel et confort moderne.
Vous y trouverez :
Des espaces de vie lumineux : séjour de 38 m² avec poêle à bois récent, véranda climatisée de 20 m², cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse couverte.
Le Confort au quotidien : 3 chambres de plain-pied, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, climatisation réversible, huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques.
Un Cadre exceptionnel : terrain plat, arboré de nombreux fruitiers, piscine avec douche solaire, vue imprenable sur les Pyrénées.
Des espaces annexes : sous-sol de 131 m², garage indépendant pour camping-car, dépendance de 40 m² (idéal studio, gîte, télétravail ou logement indépendant).
Des équipements techniques récents : panneaux solaires avec contrat de revente, puits motorisé, réseau d'eau refait, tableau électrique de 2023.
Les + de cette maison : Panneaux photovoltaïques autoconso et revente de 2024, sous-sol intégral, clim réversible gainable dans toute la maison, ballon thermodynamique, grand Pool house, garage Camping-car, jardin plat et clos, toiture ok, électricité neuve, possibilité d'apport locatif.
Une maison rare, à visiter sans tarder !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 930 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ELIX LE CHATEAU (31430)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU