Achat Appartement 2 pièces 27m²
123 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 517
Description du bien
EXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES-ORVAULT:
À vendre , T2 Duplex de 27,51 m² avec locataire en place , Rue Clémenceau à Nantes.
Situé en plein coeur de Nantes, en face du musée d'art et à deux pas du lycée Clémenceau, ce charmant T2 en duplex de 27,51 m² (carrez) et 33.63 m² au sol, se trouve au premier étage d'un immeuble calme. Il est vendu avec locataire en place, (fin du bail juillet 2027), offrant un revenu sécurisé pour un investisseur, 587.00 Euro mensuel hors charges.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, et à l'étage, d'un espace bureau et d'un coin nuit en mezzanine, optimisant l'espace de façon fonctionnelle.
Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Lumineux, calme et bien agencé, il est idéal pour un étudiant ou un jeune actif, tout en représentant une opportunité attractive pour un investisseur.
Le dossier complet, incluant le bail et le montant du loyer, est disponible sur demande.
Réf: 517
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info325 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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32/34 Route de Vannes 44100 NANTES