LES ANNONCES
Acheter
Réf. 16-GUYHOQUETPRO
Description du bien
À vendre ? Murs commerciaux libres à Aubagne (13400)
En plein coeur du centre-ville d'Aubagne, ce local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée dispose d'une cave saine de 17 m² en sous-sol. Les murs sont vendus libres de toute occupation, permettant une installation rapide et flexible.
Caractéristiques principales :
Extraction & VMC
Terrasse : possible sous réserve d'autorisation municipale
Pas de restauration rapide, ni activité nocturne, ni nuisances autorisées
Idéal pour :
Salon de thé ou coffee-shop ou bar à jus, concept 'healthy'
Boutique spécialisée : épicerie fine, produits locaux, fleuriste, commerce zéro déchet
Atelier-showroom pour artisan ou créateur
Emplacement stratégique :
En centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du marché
Quartier vivant avec un bon passage piéton
Accès facile, stationnement à proximité
Ce local est une opportunité pour les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement central et exploitable sans travaux lourds, dans une commune dynamique des Bouches-du-Rhône.
? Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou valider la faisabilité de votre projet.
Prix de vente HAI : 84 000 euros
Honoraires HT : 7 500 euros - TVA 20% soit 1 500 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 75 000 euros
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
ESPACE MANA, 290 AVENUE ROBESPIERRE 83130 LA GARDE