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Réf. VM25549-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 10 pièces 396m² SENOUILLAC 81600

660 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres

Description du bien

Senouillac, joli village situé à 7 km de Gaillac et 18 km d'Albi, venez découvrir cette belle propriété anciennement exploitée en chambre d'hôtes sur un terrain de 5107m² avec piscine.
La maison principale se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de plus de 60m², une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger, un petit salon et un accès aux dépendances.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale composée de 2 chambres, un dressing et une salle de bain..
Contigu à la maison, un T2 indépendant de 47 m² peut faire office de gîte ou recevoir vos amis.
De nombreuses dépendances sont également présentes : une grange de101m², une cuisine extérieure de 34m² ainsi qu'un grand garage (qui sert aussi de chaufferie) de 88m².
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et des panneaux solaires assurent une rentabilité annuelle.
Renseignements et visites sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2524.00 et 3415.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BENAC Immobilier Gaillac : Sabine HEIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 331 573 139

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 396 m²

    Localisation du bien

    SENOUILLAC (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2524 € TTC / an et 3415 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BENAC-IMMOBILIER

    95, avenue Gambetta 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563580000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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