Achat Appartement 4 pièces 82m² ST ETIENNE 42000
99 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Cave
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Exclusivité
Réf. MGTVA0021
Description du bien
SAINT-ETIENNE SECTEUR CENTRE VILLE - RUE DE LA REPUBLIQUE.
A DEUX PAS DE LA PLACE FOURNEYRON, A 5 MINUTES A PIED DE L'HOTEL DE VILLE ET A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE DE CHATEAUCREUX.
TRAMWAY A 2 MINUTES A PIED AINSI QUE PARC ET ECOLES A COTE DE L'IMMEUBLE.
AU 1ER ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 82.45m2 CARREZ RECEMMENT RENOVE.
- ENTREE (9.75m2)
-GRANDE CUISINE SEPAREE AVEC ILOT CENTRAL (11.30m2)
-SEJOUR (15.73m2)
- 3 CHAMBRES ACTUELLEMENT (14.54m2,13,11m2,11.44m2)
- POSSIBILITE DOUBLE SEJOUR DE 28,84m2 ET 2 CHAMBRES
-SALLE D'EAU AVEC WC SUSPENDU (3.61m2)
- NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT
- ESPACE BUANDERIE (2.08m2)
- CAVE (8.84m2) ET GRENIER (7.36m2)
- POSSIBILITE LOCATION PLACE DE PARKING A PROXIMITE POUR 80EUR/MOIS
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE
DOUBLE VITRAGE - VOLETS PLIANTS BOIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE : 92,39EUR/mois (charges communes générales, ascenseur, syndic, assurance de l'immeuble, fond de travaux).
TAXE FONCIERE (2024) : 1249EUR/an
COPROPRIETE :
Numéro de lots : 3
Lots vendus représentants 9/100 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : oui (rénovation des planchers du 5ème étage en cours)
CLASSE ENERGIE : DPE: D /GES: D
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : Entre 1540EUR et 2160EUR/an
REF/MGTVA0021
PRIX : 99.500EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Négociateur immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le numéro no942 330 002
TEL : O7.6O.51.25.93.
MAIL : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
Découvrez nos offres, nos nouveautés, nos exclusivités, nos tarifs : www.lamanufacturedelimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equip e m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE