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Réf. PYG17072025

Achat Maison 3 pièces 61m² LIBOURNE 33500

150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (140003 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Herranz Immobilier vous propose à la vente une charmante échoppe idéalement située, à deux pas de toutes les commodités : commerces, gare, centre-ville et transports en commun. Cette maison de caractère se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses magnifiques parquets anciens en bois massif, ainsi que ses cheminées d'époque.
Elle offre un fort potentiel et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme authentique, notamment grâce à ses murs en pierres, sa véranda lumineuse et son joli jardin paisible, véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville. N'hésitez pas à contacter l'équipe Herranz Immobilier pour obtenir plus d'informations et être accompagné dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 61 m²

    Localisation du bien

    LIBOURNE (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (359 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      359
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0644874223
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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