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Réf. 2673-EM

Achat Maison 4 pièces 85m² AMIENS 80090

199 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commodités
Enzo vous propose une amiénoise élevée sur cave de 85 m2 avec une cour, une dépendance et une cave, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, cuisine le tout ouvert, une salle de bains et un WC séparé
Au premier étage : un palier desservant une chambre, un bureau (pouvant être aménagé en chambre) et une salle d'eau
Au second étage : une chambre avec un dressing séparé
À l'extérieur : une cour avec store-banne de 17 m2, une dépendance fermée avec un grenier
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : gaz de ville avec une chaudière murale à condensation (installée en 2008), corps de chauffe changé en 2025 + insert + tubage installé en 2008. Production d'eau chaude par la chaudière.
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels sauf pour la baie vitrée
Cave : 12 m2
Internet : 5G et fibre optique
Taxe foncière : 1 152 EUR/an
Travaux réalisés : la toiture de l'extension + pose de Velux installés en 2015, la toiture de la maison refaite en 2021, l'électricité refaite en 2023, la façade côté rue refaite en 2014, la façade côté cour refaite en 2018, la cuisine refaite en 2011, le WC changé en 2017, la salle de bains refaite en 2013.
Budget : 199 900 EUR FAI
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 (Agent commercial)
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS : 803 971 555 CP 8801 2016 000 013 261

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Am ricaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80090) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 855 € TTC / an et 1157 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINTE ANNE IMMO

    79 RUE JULES BARNI 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 97 97 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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