Achat Maison 7 pièces 132m² ST BRIEUC 22000
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (285000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86172490
Description du bien
L'agence LE CAMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de ville 7 pièces offrant un beau potentiel à acheter.
Beaucoup de charme pour cette maison bénéficiant d'une situation idéale à Saint Brieuc, quartier ROBIEN, à 2h15 de Paris et 1h de Rennes par la ligne LGV, et à quelques minutes à pieds de la gare S.N.C.F., du centre ville, des écoles, collèges et lycées, des lignes de bus, de l'espace sportif Aquabaie et de la vallée, poumon vert de la ville.
Au rez de chaussée une belle pièce de vie de 51 m2 alliant l'espace séjour salon avec sa cheminée et sa vue imprenable sur la vallée et la cuisine équipée.
Egalement un rangement et un espace avec un accès indépendant pour les vélos.
En rez de jardin un salon télévision largement vitré sur une belle terrasse de 35 m2 exposée sud est et donnant accès au jardin en espalier et à la vallée, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau - W.C. et la buanderie chaufferie.
Au 1er le palier dessert 2 autres chambres dont 1 avec placard, 1 bureau et une salle de bains.
La maison dispose également d'un garage.
Côté confort les ouvertures sont en P.V.C. double vitrage, le chauffage au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1702626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2023
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34-36 BOULEVARD CLEMENCEAU 22000 ST BRIEUC