Achat Maison 4 pièces 102m² ALBI 81000
256 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI154239
Description du bien
Albi maison T4 rénovée, 102 m², 3 chambres, garage, jardin arboré. A ne pas manquer ! - À VENDRE
Nous vous proposons une maison située à Albi, dans le quartier prisé et recherché de la Maladrerie, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une rénovation récente, touchant des éléments essentiels tels que la toiture, les menuiseries, la plomberie, le chauffage, l'électricité et l'isolation des combles. Vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et sereinement.
La maison dispose d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, un garage est inclus, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires.
Le quartier est calme, tout en étant à deux pas des commodités et des attractions du centre-ville, notamment la célèbre cathédrale d'Albi, visible depuis le balcon de la maison.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 963 et 2 655 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1993131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1963 € TTC / an et 2655 € TTC / an
01/01/2023
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3, rue des Foissants 81000 ALBI