Achat Appartement 3 pièces 62m² IFS 14123
195 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP947385
Description du bien
EXCLUSIVITE GRAND APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE 62M² AVEC TERRASSE / GARAGE - RARE - Grand Appartement 2 pièces (62m²) spacieux et lumineux avec belle terrasse (24m²) et un garage (18m²) !! dans quartier très recherché avec toutes commodités. A proximité directe : Centre bourg avec commerces / Accès périphérique sud / Bus de Ville / Zone commerciale...
Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec charme de la pierre, cet appartement est rénové, il offre de belles prestations et se compose de :
Une pièce à vivre (32m²) exposée Ouest avec cuisine aménagée équipée ouverte, espace séjour-salon très agréable et lumineux avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure privée.
Une chambre spacieuse (14m²) exposée EST avec le soleil le matin. Elle peut également accueillir un lit de 180cm pour plus de confort et vos meubles de rangement.
Une salle d'eau agréable avec un grand miroir et une douche. Les wc sont séparés et possèdent un lave-mains. Il y a également une pièce buanderie dédiée notamment à mettre votre machine à laver. Tout est fonctionnel dans ce logement.
L'entrée de l'appartement se fait par un accès privé dans la résidence permettant de préserver l'intimité des lieux.
Au sein du parking sécurisé de la résidence vous trouverez un garage privatif pour garer votre véhicule ou pour stocker si besoin. Il y a également des stationnements libre pour vos visiteurs ce qui est toujours appréciable.
Belle opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
IFS (14123)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info217 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN