Achat Maison 4 pièces 70m²
241 270 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (230000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5325LCH
Description du bien
BAISSE DE PRIX POUR CETTE EXCLUSIVITÉ !!!! A deux pas de toutes les commodités sur la commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, nous sommes heureux de pouvoir vous présenter et peut être vous faire bénéficiez de cette opportunité contemporaine dotée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, et dans laquelle vous y trouverez un lumineux salon /séjour, une cuisine américaine et équipée, un wc avec lave-mains. L'escalier vous conduira sur un palier desservant 2 chambres (possibilité de faire une troisième chambre au dessus du garage), 1 dresing,1 salle d'eau ,1 wc. A l'extérieur, vous profiterez de son petit jardin exposé Sud et de son garage. Votre décision est prise? Alors n'attendez plus et venez vite visiter votre futur petit nid douillet afin d'y poser très rapidement vos valises.
Saint-Aubin-d'Aubigné est une petite ville à la campagne en plein développement se trouvant sur l'itinéraire historique de Rennes au Mont Saint Michel (45 minutes). Située à environ 15 minutes au Nord de Rennes, cette commune de plus de 4300 habitants vous offre de nombreux services et avantages avec Super U, Biocop , 2 Maternelles, 2 écoles primaires, 2 collèges, salons de coiffure, boulangeries, boucher, bar/ tabac/ presse, 2 auto-écoles , fleuristes, couturière, kinésithérapeutes, ostéopathes, dentistes, podologue, kebab, pizzeria, La poste, salle de musculation, salle de sport, de nombreuses activités et associations.
Votre Conseiller Immobilier : Lydie CHAPIN
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (76 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info761111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE