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Exclusivité
Réf. 12695

Achat Maison 5 pièces 127m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

284 850 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien


Une pépite à ne pas manquer !
Nichée au coeur de Saint Philbert de Bouaine, à 2 mn de Geneston, commune dynamique de Vendée à l'orée de la Loire Atlantique, cette charmante maison est idéalement située à quelques pas des commerces et écoles.
Vous serez séduit dès l'entrée par l'authenticité et la chaleur des pierres et des poutres. Un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle où les repas deviennent un art ! Une chambre de 11 m² en RDC, buanderie et toilettes.
A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune son dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un toilette.
La cuisine et le séjour sont ouverts sur une terrasse et un joli jardin pour vos moments conviviaux.

Atouts supplémentaires :
- 2 dépendances
- Pompe à chaleur
- Terrain de 565 m² entièrement clos et sans vis à vis

Coup de coeur assuré !

Mandat exclusif n° 4694
Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER ?
Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552.
nathalielannier.mpi@gmail.com.
Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/


Nathalie LANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 880089552 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    ST PHILBERT DE BOUAINE (85660) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      Non communiqué

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    MEILLEUR PRIX IMMOBILIER

    20 RUE DU MARCHE 44270 MACHECOUL ST MEME

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