Achat Maison 5 pièces 76m²
109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (105753 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 161
Description du bien
Cette maison de ville, entièrement rénovée et vendue meublée, est une véritable opportunité. Idéale pour un projet de location saisonnière ou meublée longue durée, elle séduira aussi les particuliers à la recherche d'une résidence principale sans aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine moderne toute équipée, salle à manger confortable : un espace de vie chaleureux, prêt à accueillir vos futurs locataires ou votre famille.
Premier étage : Salon ou chambre selon vos besoins, chambre supplémentaire et salle d'eau élégante avec douche, vasque et W.C.
Deuxième étage : Deux chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour enfants, invités ou vacanciers, avec toilettes séparées.
La maison allie charme de l'ancien et confort moderne : parquet ancien, poutres apparentes, décoration soignée.
Située en plein centre de Neung-sur-Beuvron, elle offre un accès immédiat aux commerces, écoles et services.
Une maison où tout est prêt : aucun travaux à prévoir, mobilier inclus, rentabilité immédiate pour les investisseurs et confort immédiat pour les propriétaires occupants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui n'attend plus que son nouveau chapitre.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue des Mésanges 41220 VILLENY