Achat Appartement 3 pièces 67m² REIMS 51100
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2982
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ A L'ATELIER IMMO: Appartement T3 avec terrasse
Nous proposons à la vente un appartement de 67,25 m² au rez-de-chaussée, situé dans une copropriété récente de 2003 (11 lots dont 5 maisons), secteur Avenue de Laon à deux pas du Tramway.
Ce bien se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés, ainsi que d'un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle.
Une terrasse de 22 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
L'appartement est chauffé à l'électrique.
La copropriété, fermée et sécurisée, inclut une place de parking aérienne.
Proche de tous les commerces et commodités, cet appartement allie confort, praticité et sérénité.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement saura vous séduire par son agencement et son emplacement.
Visites sur rendez-vous.
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Taxe foncière : 1 225 Euro
Charge de copropriété: 66Euro/mois
Prix du bien : 159 000 Euro
Honoraires à la charge vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 01/09/2025
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 231/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 100/ kWh/m2/an
GES : B
Émissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 Euro et 1 700 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par BLAISE Mélodie agent commercial immatriculé au RSAC de Reims Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info231 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS