Achat Maison 4 pièces 102m² CAMBERNON 50200
123 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 50399
Description du bien
Situé à Cambernon, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison en pierre à finir de rénover, offrant un beau potentiel sur une parcelle de 1 488 m2, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Ce bien rare sur le marché se distingue par son cachet authentique, avec une façade en pierre et une cheminée qui trône au coeur du séjour, offrant une base idéale pour une rénovation mêlant charme de l'ancien et confort moderne. La maison développe une surface habitable d'environ 102 m2 répartie sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol complet comprenant garages, cave et espaces de stockage.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une exposition Est-Ouest, avec un séjour d'environ 45 m2 à aménager selon vos goûts, complété par un espace prévu pour une cuisine ouverte de type américaine. Une chambre de plain-pied est également présente, accompagnée d'une salle d'eau à aménager et de WC séparés, offrant ainsi une organisation pratique et modulable des espaces.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, selon les besoins de chacun.
En termes d'équipements, la maison ne dispose pas de système de chauffage installé à ce jour, ce qui permet aux futurs acquéreurs de choisir librement le mode de chauffage adapté à leurs envies et à leur budget. La fibre optique est présente à proximité immédiate, ce qui est un véritable atout pour le télétravail ou le confort numérique au quotidien.
Enfin, le grand terrain arboré et dégagé constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, au jardinage ou à l'installation d'une terrasse ou d'un espace extérieur de vie. L'ensemble du bien offre un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de charme, au coeur de la campagne normande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAMBERNON (50200)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX