Achat Maison 4 pièces 84m² ST PERAY 07130
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 195
Description du bien
Exclusivité :
Située dans le hameau de Tourtousse, à seulement 3 km du centre de Saint-Péray et à 1 km du réseau de transport de l'agglomération de Valence, cette charmante maison en pierre, avec terrasse, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2022 et 2024.
Édifiée sur 3 niveaux et en parfait état, elle développe environ 84 m2 habitables :
Au premier niveau : une vaste pièce de vie de 28 m2 avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 30 m
Au second niveau : une grande chambre, des toilettes et une salle de bains
Au troisième niveau : deux chambres supplémentaires aménagées sous combles.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m2 exposée sud, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une véranda d'environ 10 m2.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Prestations :
Rénovation intégrale (toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie, huisseries, sols, plafonds).
Climatisation réversible + radiateurs électriques.
Assainissement récent par microstation.
Aucun travaux à prévoir.
La maison bénéficie d'une triple orientation (sud, est, ouest) offrant une belle luminosité et un environnement calme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PERAY (07130)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2023
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82, rue de la République 07130 ST PERAY