Achat Maison 4 pièces 104m² TONNEINS 47400
170 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5648
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Tonneins, cette charmante maison de construction traditionnelle saura vous séduire par son excellent état d'entretien et ses prestations.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une terrasse couverte menant à l'entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux de 40 m2 équipé d'un poêle à pellets, donnant accès à une terrasse et un balcon, d'une cuisine séparée orientée Est, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. En complément, un sous-sol total isolé comprenant : un grand garage avec portail automatique, un coin buanderie/atelier, une pièce supplémentaire de 20m2 et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 738 m2, avec un puits mitoyen.
Chauffage électrique + poêle à pellets, électricité refaite, tout-à-l'égout.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TONNEINS (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2023
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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS