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Réf. 5364-B

Achat Maison 4 pièces 125m² CABASSE 83340

330 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS OFFRE D'ACHAT
Cabasse, retrouvez dans un environnement calme et boisé cette villa T4 d'environ 125 m2 habitables, édifiée en 1980 sur un terrain de 1 255 m2 en lisière de zone naturelle.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour avec une hauteur sous plafond remarquable, sa cheminée insert et son espace salon en contre-bas, le tout communicant sur une cuisine avec cellier pour une surface totale de plus de 50m2.
Puis, un espace nuit avec un dégagement desservant une première chambre de 13m2, une seconde chambre de 11m2 avec en plus une mezzanine. Enfin, une salle d'eau récente et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une suite parentale de 30 m2 avec une chambre surplombant le séjour, une salle de bains, un wc et même une terrasse avec un petit sauna.
À L'extérieur, un terrain de 1 255 m2 arboré, avec stationnements, terrasses et un bâti annexe comprenant une cuisine d'été et un spa à remettre en fonction.
Prestations : eau de ville + forage tout à l'égout / Chauffage : chaudière fioul, cheminée insert, convecteurs électriques / Menuiseries : double vitrage bois, volets bois, volet roulant électrique.
Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CABASSE (83340) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      01/01/2023

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

    Appeler l’agence Tél : 04 94 28 60 78
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