Achat Appartement 3 pièces 65m² BELFORT 90000
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP944671
Description du bien
Vente d'un appartement de standing T3 (2 chambres) au cœur de Belfort, construction récente de 2005, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Belfort, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages construit en 2005, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne.
D'une superficie optimisée, il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la kitchenette permet de préparer des repas en toute simplicité. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Belfort.
Le loyer mensuel est fixé à 733€, avec des charges de 70€, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés, comme le Collège privé Notre-Dame des Anges. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.
Enfin, pour les étudiants, la Faculté de Droit Léon Delarbre est accessible en moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour la location à des jeunes actifs ou étudiants.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
BELFORT (90000)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info170 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT