Achat Maison 5 pièces 150m² NARBONNE 11100
518 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 419765GGY
Description du bien
15min de Narbonne, proche école, collège et tous commerces.
Grande villa de plain-pied de 150m² + garage de 60m²+ piscine + terrain constructible de 855m², sur 2700m² de terrain
Toute la villa a été rénovée sauf un wc et une salle d'eau.
Entrée avec placards, grand séjour lumineux de 63m² ouvert sur la cuisine toute équipée, et un cellier/buanderie.
Pour la partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains avec douche et baignoire.
Climatisation réversible dans le salon, et un poële à bois
A l'exterieur plusieurs places de stationnement, un grand garage de 60m² avec mezzanine de 40m² environ, une cave de 20m².
Une demande de changement de destination en mairie pourra transformer ce garage en habitation.
Une piscine de 12X5m avec traitement au sel, une grande terrasse, un puit avec arrosage auto, et sans aucun vis-à-vis.
En plus de tout cela une partie du terrain a été divisée par un géomètre, 855m² constructibles, vous le vendez, ou vous le gardez pour vos futurs projets.
Grande famille ou investisseurs il n'y a plus qu'a visiter !!
Diagnostics en cours
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU