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Réf. 1360372-0V
Description du bien
Situé au coeur de la dynamique Zone d'Activités de Montaran à Saran, ce nouveau parc bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 500 m de la tangentielle et à seulement 10 minutes de l'A10. Un accès idéal à l'échelle métropolitaine, départementale et régionale, pour optimiser la logistique et la mobilité de vos équipes.
Le parc se compose de 11 cellules d'activités neuves.
En cours de construction, ces locaux seront livrés en 2026.
L'ensemble développe 3 135 m², divisibles à partir de 210 m², sur un terrain clos de 14 000 m².
Chaque cellule est conçue pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises en croissance.
Des prestations de qualité :
- Hauteur libre de 6 m minimum
- Dallage quartz, résistance et durabilité
- Portes sectionnelles manuelles (3 x 3,5 m)
- Bureaux en mezzanine, livrés bruts, raccordés à la fibre
- Menuiseries aluminium isolantes (RE2020)
- Site clos avec portail motorisé, éclairage extérieur à détection, aire de stationnement avec places PMR
L'architecture soignée, la qualité des matériaux (bardage double peau, charpente métallique) et les équipements techniques (courant fort, fibre optique) font de ce parc un produit clé-en-main, modulable et performant, pensé pour accompagner durablement votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 3135 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 3135 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 RUE CLAUDE LEWY 45100 ORLEANS