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Réf. 1315601-0V
Description du bien
Au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence "FAUBOURG 164", Arthur Loyd Orléans vous propose ce local commercial lumineux d'une surface de 276 m², idéalement situé à Orléans, avec une visibilité d'angle !
Cet espace offre un potentiel unique dans un emplacement stratégique, proche de tous les transports en commun.
Vous pourrez profiter d'une clientèle de proximité avec la résidence. L'adresse est située entre quartier résidentiel et centre ville animé, le bâtiment d'architecture néo-classique s'intègre parfaitement dans la ville et dessinant le futur du Faubourg Saint-Vincent.
À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facile aux transports en commun avec la Gare SNCF d'Orléans, les arrêts de transports en commun Guy-Marie Riobé (Tram B et bus 11), Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais) et Pont St-Vincent (Bus 6 et 9). De plus, vous pourrez profiter du service Flexo Vélo à Droits de l'Homme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 276 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 RUE CLAUDE LEWY 45100 ORLEANS