Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. JC2111

Achat Maison 5 pièces 90m²

179 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Localisation , cadre de vie :
- Quartier résidentiel paisible de Limoux
- Proche du centre-ville, des écoles et commerces
- Idéal pour une famille ou un couple recherchant calme et confort

Description générale :
- Maison des années 1950 en brique, environ 92 m² habitables
- Mélange harmonieux de caractère ancien et rénovation moderne
- Très bon état général, prête à emménager
Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 50 m²
- Cuisine équipée : hotte, plaque induction, four électrique
- WC indépendant

Étage :
- Trois chambres avec placards (9,6 m² ? 10,2 m² ? 12,5 m²)
- Deux chambres avec véranda privative (5 m² et 12 m²) donnant sur le jardin
- Salle d'eau moderne avec WC

Extérieur :
- Jardin d'environ 130 m²
- Espace semi-couvert : idéal pour cuisine d'été
- Barbecue en dur déjà installé
- Coin détente et surface de verdure agréable
- Garage de 14 m² + parkings à proximité

Caractéristiques techniques :
- Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée / persiennes à l'étage
- Toiture et charpente type fermette en bon état
- Combles isolés
- Plomberie récente (PER)
- Électricité aux normes (mise à jour il y a 6 ans)
- Climatisation réversible jour et nuit
- Fibre optique installée

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    RAZES IMMOBILIER

    9 ALLEE DES MARRONNIERS 11300 LIMOUX

    Appeler l’agence Tél : 0468315705
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler