Achat Maison 10 pièces 236m²
1 290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1240384 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. BE6288
Description du bien
Situé rue du Château, à deux pas du centre-ville, du Rond-Point de l'Europe et des commerces, cet ensemble immobilier rare et atypique offre un cadre de vie unique. Édifiée sur une parcelle de 286 m², ce bien se compose d'une maison de ville des années 1930 et d'un loft attenant. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mêlant le charme de l'ancien à une modernité élégante.
La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille par une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon indépendant ainsi qu'un toilette invité. Le 1er étage dessert deux chambres et un bureau, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre avec sa propre salle de bains. En entresol, un espace fonctionnel complète le tout avec une buanderie, chaufferie, salle d'eau, toilettes et une chambre lumineuse.
Attenant à la maison, le loft (ancien atelier d'artiste transformé en un espace de vie) offrant 5m de hauteur sous plafond et un superbe volume, le tout dans une architecture industrielle revisitée avec élégance. Ce loft se compose d'un double séjour d'environ 75m² avec cuisine design entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et de toilettes séparées. Il bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur les matériaux haut de gamme pour un rendu à la fois contemporain et chaleureux.
L'ensemble peut fonctionner de façon autonome (parcelle cadastrale déjà divisée) ou être réuni facilement selon les besoins. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort familial, espace de réception et potentiel créatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2966161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4110 € TTC / an et 5620 € TTC / an
Non communiqué
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31 RUE DU PRIEURE 78600 MAISONS LAFFITTE