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Réf. 2611

Achat Maison 11 pièces 230m² LE TABLIER 85310

414 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

Propriété avec 10 hectares prairie
Propriété avec ne maison d'habitation principale comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle àmanger, un séjour avec poêle à bois, un dégagement, un W.C, une salle de bains, une chaufferie et un garage. A l'étage : trois chambres. Un premier gîte attenant comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un W.C, un séjour. A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un deuxième gîte attenant de plain pied comprenant : cuisine aménagée, salle à manger, chambre, salle d'eau avec W.C. Prairies de pâture dont une avec source / Dépendances à usage de stockage / Box à chevaux / Espace réception (ancien club house) Local avec douches et WC. Parcelle de 102 115 m2 autour de la maison.
Situé sur la commune du Tablier, ce domaine équestre peut allier également réception, site touriste avec logement insolite. Le bien est vendu 414 000 EUR frais d'agence inclus soit 400 000 EUR net vendeur plus 14 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur soit 4 % du prix net vendeur. DPE : D - 232 Kwh/m2/an GES : D - 36 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 EUR et 7 060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Si vous souhaitez plus d'informations sur le bien n'hésitez pas à appeler l'agence Le Pays Yonnais Immobilier MANDIN Romain Agent commercial EURL Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    LE TABLIER (85310) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5150 € TTC / an et 7060 € TTC / an
      01/01/2022

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    AMARYLLIS

    43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE

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