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Exclusivité
Réf. 2061

Achat Maison 6 pièces 98m² ST LUMINE DE CLISSON 44190

283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison nichée au coeur d'un terrain verdoyant et arboré de plus de 3000 m2. Opportunité rare de bénéficier d'une vaste surface extérieure tout en étant à distance raisonnable de toutes les praticités !
Pour organiser des retrouvailles entre amis/famille à l'abri des regards, installer son potager aux espèces/variétés diverses et colorées, accueillir poules-chèvres-chien en toute quiétude.
Vous plongerez tout de suite dans le regard de cette maison de 98 m2 après avoir parcouru son allée. 2 grandes ouvertures sur terrasse qui accueillent comme une invitation à venir découvrir ses atouts intérieurs : salon, salle à manger modulable avec cuisine aménagée/équipée séparée, 3 chambres, salle de bain au rez-de-chaussée ; grand garage, buanderie avec évier/douche/WC, atelier, chambre d'amis/bureau, atelier, cave au sous-sol. Puits sur parcelle. Abri de jardin.
Ses dernières évolutions : changement porte d'entrée (2019), volets battants pour partie (2019) isolation combles (2020), pompe-à-chaleur (2021), ballon eau chaude électrique (2021), WC suspendus (2021), douche sous-sol (2022).
Venez y apporter vos derniers aménagements pour qu'elle soit vôtre !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LUMINE DE CLISSON (44190) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LAPEYRE IMMO

    6, rue des Chênes 44140 REMOUILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 29 44 98 14
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