Achat Appartement 3 pièces 55m² AVIGNON 84000
79 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP953438
Description du bien
vente d'un appartement T3 lumineux de 55 m² à Avignon, idéal pour rénovation ! - À VENDRE : Appartement T3 à Avignon La Croisière - un bien rare avec potentiel
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 55 m² se distingue par sa luminosité grâce à une double orientation Est-Ouest.
Il dispose d'un agréable séjour pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, adaptées à une petite famille ou idéales pour aménager un bureau. La cuisine aménagée et la salle de bains fonctionnelle complètent ce bien. Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché :
- Commerces de proximité (Aldi, M Market) à quelques minutes.
- Écoles maternelles et le collège La Salle accessibles à pied.
- Pharmacies et services de santé à moins d'1 km.
Atout supplémentaire : une vue dégagée qui offre un cadre de vie agréable.
Ce logement, qui nécessite des travaux de rénovation, représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, dans une ville au patrimoine culturel et historique exceptionnel.
Exclusivité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info206 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON