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Exclusivité
Réf. 2268

Achat Maison 6 pièces 152m² ST GEORGES HAUTE VILLE 42610

259 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


SAINT-GEORGES-HAUTEVILLE
Dernière exclusivité du Cabinet Olivier Plaine !
À seulement 300 m du centre du village de, cette maison construite en 1999 puis agrandie en 2014, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Pour environ 152 m2 habitables, elle profite d'une parcelle entièrement close de 940 m2.
Le plain-pied d'environ 120 m2 comprend une belle pièce de vie ouverte sur terrasse, un salon-séjour lumineux, une suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un espace bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
À l'étage, environ 30 m2 accueillent deux chambres, avec chacune une terrasse privative.
Un garage de 20 m2 permet de stationner un véhicule, tandis qu'un appentis extérieur peut abriter une seconde voiture.
Le bien est raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif, il dispose d'un plancher chauffant infracâble ainsi que d'une cheminée à foyer fermé.
A visiter sans tarder!

DPE : D
PRIX : 259 000 EUR FAI honoraires à la charge du vendeur
Roland BRUNEL agent commercial
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES HAUTE VILLE (42610) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2065 € TTC / an et 2793 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET OLIVIER PLAINE

    27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

    Appeler l’agence Tél : 0477962100
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