LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 403996JALV
Description du bien
Studio de 25m² à Montpellier, quartier centre ville, proche de toutes les commodités.
A 10 min à pied du centre ville de Montpellier, dans un petit hôtel particulier datant de la fin du 19 -ème siècle, de style haussmannien, avec une splendide hauteur sous plafond, agrémenté de moulures.
Les fenêtres de grandes dimensions, laissent entrer la lumière, l'orientation de l'appartement est idéale, plein sud, donnant en rez-de-chaussée sur un extérieur coquettement aménagé, et sécurisé.
Cet appartement idéal pour un pied à terre sur Montpellier, un premier achat pouvant se transformer ensuite en un investissement locatif de qualité, offre de nombreuses possibilités !.
La localité est idéale et le quartier recherché. Ce bien est proposé au prix de 97 000 euros en l'état, un aménagement sur mesure avec cuisine est proposé à la demande et sont à rajouter au prix.
Une climatisation réversible est proposée, comme moyen de chauffage, l'acquéreur décidera suivant ses attentes et ses goûts.
Ce bien fait partie d'une copropriété collaborative de 4 lots principaux, prévoir 500 euros de copropriété à l'année. Ce qui permet une optimisation des frais.
Ce bien vous est proposé au prix de 97 000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire.
Ce prix est variable à la hausse suivant vos demandes, permettant l'acquisition d'un appartement avec des prestations sur mesures.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403996JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU