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Réf. GAE-037

Achat Appartement 2 pièces 58m² ROQUEFORT LA BEDOULE 13830

232 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Terrasse Balcon

Description du bien

ARMADA Immobilier vous présente ce charmant appartement T2 de 58 m² habitable, qui saura vous séduire par ses volumes, son calme et son emplacement idéal en hyper-centre.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, vous découvrirez :
1 entrée spacieuse avec grand dressing,
1 pièce de vie lumineuse de 37 m² (séjour + cuisine/salle à manger) ouvrant sur une terrasse intime de 7 m², sans vis-à-vis,
1 chambre avec sde + wc et de nombreux espaces de rangement.

Climatisation
Accès PMR
Appartement en excellent état, prêt à vivre.

Situation idéale :
À 1 min à pied des commerces et des écoles (crèche, primaire, maternelle), bus, centre médical..
À 2 min en voiture des accès périphériques
Stationnements gratuits à proximité
Poss. achat box de 17 m²

IDEAL premier achat ou locatif.

Informations complémentaires Taxes foncières 850 €/an - Charges de copro.89e/mois

Votre contact : Charlène MACALUSO 06.64.42.07.76 –
Infos. sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo. sur le site Géorisques.
Mandat signé par Charlène MACALUSO – Carte T n° CPI 1310 2025 000 000 017 délivrée par le CCIMP.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 77
  • Quote part charges courantes : 1080 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROQUEFORT LA BEDOULE (13830) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 621 € TTC / an et 841 € TTC / an
    01/01/2023

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ARMADA

7 AVENUE FERNAND BALDUCCI 13830 ROQUEFORT LA BEDOULE

Appeler l’agence Tél : 04 13 41 52 90
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

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