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Exclusivité
Réf. FNA14-6348

Achat Maison 5 pièces 96m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240

281 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (265000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT ANDRE DE CUBZAC . COUP DE COEUR ASSURE! EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN
A deux pas des commerces et autres commodités, nous vous invitons à découvrir toute l'authenticité de cette maison au charme incontestable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau en travertin et un dressing.
A l'étage : deux chambres climatisées et une salle de bains complètent ce bien. La climatisation réversible et le poêle à bois procurent un confort économique et thermique été comme hiver.
Complètement refaite à neuf, elle accorde le charme de l'ancien au confort moderne.
Le jardin intimiste arboré entièrement clos et sa terrasse vous invitent à de bons moments de détente en famille ou entre amis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 982 et 1328 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE CUBZAC (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 982 € TTC / an et 1328 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807365
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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