Achat Maison 4 pièces 78m² NANTES 44300
335 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (319992 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 4717
Description du bien
NANTES ERDRE - Saint Joseph-de-Porterie
NOUVEAUTÉ EN AVANT-PREMIÈRE !
Soyez les premiers à découvrir cette maison rare sur le secteur, idéalement située en impasse, au coeur d'un quartier familial prisé, à quelques pas du tram 1, du C6 et des bords enchanteurs de l'Erdre.
Dès l'entrée indépendante, vous serez séduits par les rangements intégrés et l'ambiance chaleureuse qui se dégage du salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à granulés pour des soirées cosy en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie accueillant, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
À l'étage, trois chambres confortables avec rangements vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour allier détente et praticité.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier fonctionnel, un garage et un grenier, autant d'espaces pensés pour faciliter votre quotidien.
Les + qui font la différence :
Un format recherché dans un environnement calme et résidentiel
De nombreux rangements intégrés
La possibilité de tout faire à pied : écoles, transports, balades en bord d'Erdre...
Une opportunité à ne pas manquer. Cette maison n'attend plus que vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES