Achat Appartement 3 pièces 71m²
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. 2662
Description du bien
Au coeur du quartier du Bazacle, à proximité de l'hypercentre et du secteur recherché des Amidonniers, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cet agréable T3 de 71.60m² situé au 2ème étage d'une copropriété élégante et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement avec la cuisine spacieuse entièrement équipée, complétée par un grand cellier. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 42.80 m², idéal pour déjeuner en extérieur.
Le séjour de 22,30 m² vous séduira par sa clarté naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant elles aussi accès à la terrasse spacieuse, créant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Vous aurez le choix de conserver la cuisine séparée ou d'ouvrir la cloison pour profiter d'une pièce de vie généreuse.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un espace de rangement encastré et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Le tout sans vis-à-vis, pour préserver intimité et confort au quotidien. Une salle dev bains et des WC indépendants complètent cet ensemble.
La terrasse, généreuse et accessible depuis toutes les pièces de vie, constitue un atout rare : elle prolonge l'espace intérieur et offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Cet appartement , au bord de coulée verte, allie emplacement recherché, volumes agréables et prestations soignées. Une opportunité rare pour les amateurs de qualité de vie et de confort, au sein d'un des quartiers les plus appréciés de Toulouse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Quote part charges courantes : 1420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE