Achat Appartement 3 pièces 63m² VANNES 56000
270 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 415694-SUBLIMON
Description du bien
Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose en exclusivité à Vannes
Idéalement situé à l'entrée de Vannes, dans un quartier en évolution, ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée allie modernité, calme et accessibilité. À seulement 15 minutes à pied du centre historique et à quelques minutes de la gare, il bénéficie d'un emplacement stratégique prisé des Vannetais.
Implanté au sein d'une petite résidence à taille humaine, sécurisée et végétalisée, ce logement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, prolongé par une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Avec un fort potentiel locatif (proximité hôpital, futur pôle administratif, gare), cet appartement est aussi bien adapté à un projet de résidence principale qu'à un investissements.
Une opportunité rare à découvrir au plus vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 401.00 ?. Date de réalisation du DPE : 06-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Quote part charges courantes : 816 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
B (59 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info5914 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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401€ TTC / an
01/01/2015
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES