Achat Appartement 2 pièces 47m² NICE 06200
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (270758 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 6640-MUTERLOGER69570
Description du bien
En Co exclusivité : Dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice Ouest, 'Le Ciel de Fabron', découvrez ce splendide 2 pièces de 46,65 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien 24h/24, piscine, restaurant, tennis et club house.
L'appartement se compose : d'un beau séjour lumineux de 22.39m² avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre de 14.97m² avec double placard intégré (issue de la réunion avec une ancienne cave ? travaux validés en copropriété), d'une salle d'eau moderne avec double douche à l'italienne, de WC séparés et d'une terrasse exposée plein sud de 7,08 m² offrant une vue mer et un cadre de vie ensoleillé et paisible. Prestations de qualité : climatisation, stores électriques, double vitrage, rangements optimisés. ? Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Calme absolu, exposition Sud/Est, tous commerces et transports à proximité. Accès rapide au centre-ville, à la mer et à l'aéroport. Prix de vente : 285 000? dont 14 250? de frais d'agence. Contacter Cindy au 06 18 82 79 08.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 750 ?. Dans une copropriété de 1105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 ? et 130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1105
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2253333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 130 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY