Achat Appartement 6 pièces 157m² NICE 06300
1 300 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86072555
Description du bien
4 pièces Duplex 190m² dernier étage - Rue François Guisol NICE Le Port
ImmoVendu vous invite à découvrir ce superbe DUPLEX de 4 pièces en dernier étage avec ascenseur et accès PMR, situé dans la résidence de standing Port Nicéa.
Ce duplex traversant de 190 m² habitables (158 m² loi Carrez) bénéficie d’un aperçu mer, d’une luminosité exceptionnelle et de deux belles terrasses de 20 m² et 15 m².
Cet appartement d'exception dispose d'un agencement optimal avec au 1er niveau une entrée sécurisé (sas) avec rangements, vaste séjour avec cuisine ouverte de 50m², deux chambres avec salles de bains, WC indépendant, buanderie, dressing, et à l’étage une grande pièce de travail ou de détente avec coin nuit ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC, exposition Est/Ouest.
Grand garage fermé en supplément.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 305 € / Mois comprenant EF / ASC / entretien des parties communes.
Taxe foncière : 2.485 €
Nb de lots : 205
DPE B
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 206
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1008 € TTC / an et 1366 € TTC / an
01/01/2021
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12/14 RUE FRANCOIS GUISOL 06300 NICE