Achat Appartement 4 pièces 80m² PERROS GUIREC 22700
217 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 419484LKE
Description du bien
EXCLUSIVITE - Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700)
à seulement 500 m du centre et 700 m de la plage, découvrez cet appartement T4 de 80 m² idéal pour une vie à l'année.
Grand séjour traversant avec espace cuisine ouvert
3 chambres dont 2 avec rangements
Salle de bains + WC séparé
Chaudière récente
Place de parking privative
Charges faibles : 350 euros/an
Un bien pratique, fonctionnel et proche de tout.
Idéal investisseur (rapport prix/surface/rendement), famille locale en résidence principale ou acquéreur en résidence secondaire.
Prix : 217 000 euros HAI
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 010 euros à 1 410 euros (référence 2021).
Pour organiser une visite :
Contactez Laurence KERMOAL au 06 22 40 03 11 ou par mail à l.kermoal@proprietes-privees.com
Départ des offres : 217 000 euros TTC (1) HAI à la charge du vendeur
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Visites tous les jours entre le 1er et le 26 septembre.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Laurence Kermoal (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 27 septembre à 12h au dimanche 28 septembre à 12 h.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
MANDAT REF : 419 484
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 350 euros.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERROS GUIREC (22700)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU