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Exclusivité
Réf. getkey_u_486356351

Achat Maison 7 pièces 180m² LE LUDE 72800

197 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (185000 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

- Maison de 180 M2 - 4 chambres et plus - Garage et jardin -

Située à seulement 10 minutes du Lude et 15 minutes de Baugé-en-Anjou, découvrez cette maison dans le centre bourg de Genneteil, sur une parcelle close de plus de 1600 M2, parfaitement entretenue et qui n'attend que votre décoration pour révéler tout son potentiel.

Le rez de chaussée avec sa vue jardin et accès à la terrasse acceuille une spacieuse pièce de vie avec un insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain récente et un W.C.

Le premier étage fraîchement aménagé sur parquet, propose un espace de plus de 100 M2 au sol pouvant répondre à vos différents besoins.

Cet ensemble est complété par un grand sous sol disposant d'un garage, de deux pièces de stockage et d'un coin buanderie.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de volume et de confort dans un cadre verdoyant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE LUDE (72800) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      Non communiqué

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    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 02 52 35 08 85
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